Nextpoint Capital Socimi S A Acciones Fund : Additional information for the General Shareholders' Meeting

Barcelona, a 26 de mayo de 2022

De acuerdo con lo indicado en la convocatoria de Junta General de Accionistas publicada el pasado 13 de mayo en el BME Growth y en la página web de NEXT POINT

https://nextpointsocimi.com/wp-content/uploads/2022/05/20220513-Convocatoria-Junta- General.pdf

se detalla a continuación:

• Propuesta a la Junta de Accionistas en relación al punto Sexto de la Convocatoria de Junta publicada en el BME Growth el pasado 13 de mayo:

Propuesta de modificación de la retribución anual a percibir por los consejeros independientes:

Retribución del Presidente del Consejo de Administración:

Durante tres años, con renovación anual tácita y resolución bajo acuerdo de Junta de accionistas:

Retribución mensual de 6.000 Euros.

Contraprestación del 0,66% de las acciones tras la aprobación de la Junta el 30 de Junio de 2022.

Contraprestación del 0,66% de las acciones cuando NEXT POINT invierta 40 M Euros adicionales de AUM (Activos gestionados).

Contraprestación del 0,66% de las acciones cuando NEXT POINT invierta otros 60M Euros adicionales de AUM (Activos gestionados).

Opción por 3 años a comprar el 3% de las acciones al precio promedio del mes de Mayo de 2022 siempre que se mantenga en la Presidencia por 3 años.

• Propuesta a la Junta de Accionistas en relación al punto Séptimo de la Convocatoria de Junta publicada en el BME Growth el pasado 13 de mayo para aprobar los siguientes contratos y acuerdos con NEXT POINT:

1. B10 Development LTD servicios en el ámbito inmobiliario, especialmente en la identificación de inversiones inmobiliarias por una duración de 3 años con renovación tácita anual salvo preaviso de las partes y una contraprestación de 9.700 Euros mensuales durante el primer año y de 10.700 Euros a partir del segundo. B10 Development Ltd es una sociedad de Ofer Lior, accionista y consejero de NEXT POINT.

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1. Goldberg 360 LTD servicios de Fundraising, de localización y establecimiento de relaciones comerciales con diferentes entidades que pueden ser potenciales inversores o representan a potenciales inversores de forma continuada y en el asesoramiento, desarrollo y supervisión al respecto tras la aprobación de un proyecto o inversión por el Comité de Inversiones.
   La duración es de 3 años con renovación tácita anual salvo preaviso de las partes y una contraprestación de 38.000 ILS mensuales (Shekels de Israel) al cambio, 10.700,00 Euros.
   Goldberg 360 LTD es una sociedad de Nir Goldberg accionista y consejero de NEXT POINT.
2. Invest360 LTD servicios para remitir a la Sociedad a potenciales inversores (incluidos los acreditados/clasificados y los no clasificados) para que inviertan en las sub- SOCIMI's la financiación complementaria necesaria para cada proyecto inmobiliario.
   Invest 360 LTD es una sociedad de Omer Rabinovitz, accionista y ex Consejero de
   NEXT POINT.

La duración del contrato será de un (1) año, con renovaciones anuales tácitas, a menos que la Compañía solicite la rescisión mediante un aviso previo por escrito de treinta (30) días.

La retribución propuesta es un porcentaje sobre los honorarios obtenidos por NEXT POINT en relación a las nuevas inversiones realizadas por las filiales de NEXT POINT con los los fondos conseguidos por Invest360 LTD.

El porcentaje final se aplica sobre todos los honorarios que NEXT POINT obtenga en el proyecto en que invierta estos fondos, se aplica también sobre el beneficio que NEXT POINT obtenga Dicho porcentaje es un 22,96% (28% corregido por la participación accionarial del Sr. Omer Rabinovitz en NEXT POINT, que asciende al 18%).

MODO DE EJEMPLO:
Fondos Levantados por Invest360 Ltd:	30.000.000€
Porcentaje		28%
Corrección		18%
Porcentaje final		22,96%
	Fees NEXT	Fees NEXT	Fees Invest360 (%)	Fees Invest360	Comisión s/ €
	POINT (%)	POINT (€) (1)	(€) (2)	levantados (%)
Management	1,5%	450.000	22,96%	103.320
Adquisition	2,0%	600.000	22,96%	137.760
Estimated Profit	15,0%	4.500.000	22,96%	1.033.200
Total		5.550.000		1.274.280	4,248% (1)

1. Para unos fondos levantados de 30.000.000
2. Comisión del 22,96% sobre fees NEXT POINT

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• Información a la Junta de Accionistas en relación al punto Octavo de la Convocatoria de Junta publicada en el BME Growth el pasado 13 de mayo sobre las condiciones de la propuesta de préstamo ofrecida inicialmente a los accionistas de un máximo de 5 millones de euros.

Atentamente,

D. David Compte

Secretario No Consejero de

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Barcelona, May 26, 2022

According to the notice of the General Shareholders' Meeting published on May 13 in the BME Growth and on the NEXT POINT web page

https://nextpointsocimi.com/wp-content/uploads/2022/05/20220513-Convocatoria-Junta- General.pdf

is detailed below:

• Proposal to the Shareholders' Meeting in relation to item Six of the Notice of Meeting published in the BME Growth on May 13:

Proposal to modify the annual remuneration to be received by independent directors:

Remuneration of the Chairman of the Board of Directors:

For three years, with tacit annual renewal and resolution under resolution of the Shareholders' Meeting:

Monthly remuneration of €6,000.

Consideration of 0.66% of the shares after approval by the Shareholders' Meeting on June 30, 2022.

Consideration of 0.66% of the shares when NEXT POINT invests an additional 40 M Euros of AUM (Assets under management).

Consideration of 0.66% of the shares when NEXT POINT invests an additional 60M Euros of AUM (Assets under management).

Option for 3 years to purchase 3% of the shares at the average price of the month of May 2022 provided it remains in the Presidency for 3 years.

• Proposal to the Shareholders' Meeting in relation to item Seven of the Notice of Meeting published in the BME Growth on May 13 to approve the following contracts and agreements with NEXT POINT:

1. B10 Development LTD services in the real estate field, especially in the identification of real estate investments for a duration of 3 years with tacit annual renewal unless prior notice is given by the parties and a consideration of 9,700 € per month during the first year and 10,700 Euros from the second year onwards.
   B10 Development Ltd is a company owned by Ofer Lior, shareholder and director of NEXT POINT.

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1. Goldberg 360 LTD Fundraising services, localization and establishment of business relationships with different entities that may be potential investors or represent potential investors on an ongoing basis and in the advice, development and supervision thereof after the approval of a project or investment by the Investment Committee.
   The term is 3 years with tacit annual renewal unless prior notice is given by the parties and a consideration of 38,000 ILS per month (Israeli Shekels) at an exchange rate of 10,700.00 Euros.
   Goldberg 360 LTD is a company owned by Nir Goldberg, shareholder and director of NEXT POINT.
2. Invest360 LTD services to refer potential investors (including accredited/classified and non-classified investors) to the Company to invest in the sub SOCIMI's the necessary complementary financing for each real estate project.
   Invest 360 LTD is a company owned by Omer Rabinovitz, shareholder and former Director of NEXT POINT.
   The term of the contract shall be for one (1) year, with tacit annual renewals, unless the Company requests termination by giving thirty (30) days prior written notice.
   The proposed remuneration is a percentage of the fees earned by NEXT POINT in relation to new investments made by NEXT POINT's subsidiaries with the funds raised by Invest360 LTD.
   The final percentage is applied on all the fees that NEXT POINT obtains in the project in which it invests these funds, it is also applied on the profit that NEXT POINT obtains This percentage is 22.96% (28% corrected for the shareholding of Mr. Omer Rabinovitz in NEXT POINT, which amounts to 18%)

As an example:
Funds raised by Invest360 Ltd:	30.000.000€
Percentage		28%
Correcction		18%
Porcentaje final	22,96%
	Fees NEXT	Fees NEXT POINT	Fees Invest360 (%)	Fees Invest360	Comisión s/ €
	POINT (%)	(€) (1)	(€) (2)	levantados (%)
Management	1,5%	450.000	22,96%	103.320
Adquisition	2,0%	600.000	22,96%	137.760
Estimated Profit	15,0%	4.500.000	22,96%	1.033.200
Total		5.550.000		1.274.280	4,248% (1)

1. For funds raised of 30€ million
2. 22.96% commission on fees NEXT POINT

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