Webinar Presentation
20 January 2021
Investing in care
Delivering returns
Birkdale Tower Lodge, Southport
COVID-19: A modern portfolio's response
Mid-April 2020:
restricted availability of testing
3.2% |
Beds in Operational Peak of COVID-19 cases
Portfolio
Current position: mass testing across portfolio
2.4% |
Beds in Operational | COVID-19 cases |
Portfolio | (20 Jan 2021) |
32 | 31 | Homes with COVID-19 cases | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
27 | 25 | (suspected or confirmed) at point in time1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
21 | 22 | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
18 | 18 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
14 | 13 | 13 | 15 | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12 | 12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
10 | 9 | 10 | 10 | 10 | 9 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
5 | 5 | 5 | 5 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4 | 4 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2 | 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
20-Mar03-Apr17-Apr01-May15-May29-May12-Jun26-Jun | 10-Jul | 24-Jul | 07-Aug | 21-Aug | 04-Sep | 18-Sep | 02-Oct | 16-Oct30-Oct13-Nov27-Nov11-Dec04-Jan20-Jan |
2
1 - As reported to the Investment Manager during biweekly calls with tenants.
Resilient tenant trading performance
Rent Cover - Mature Homes (rolling last 12 months)(1)
1.6x | 1.6x | 1.6x | 1.6x | 1.6x | 1.6x | ||
1.5x | 1.5x | 1.5x | 1.5x | 1.5x | 1.5x |
1.4x |
Stability of rent cover across the mature homes in the portfolio
Sep-17 | Dec-17 | Mar-18 | Jun-18 | Sep-18 | Dec-18 | Mar-19 | Jun-19 | Sep-19 | Dec-19 | Mar-20 | Jun-20 | Sep-20 |
Underlying occupancy of Mature Homes (rolling last 12 months)(1)
100% | ||||||||||||
95% | ||||||||||||
90% | ||||||||||||
85% | ||||||||||||
80% | ||||||||||||
75% | ||||||||||||
70% | ||||||||||||
65% | ||||||||||||
60% | ||||||||||||
55% | ||||||||||||
50% | ||||||||||||
Sep-17 | Dec-17 | Mar-18 | Jun-18 | Sep-18 | Dec-18 | Mar-19 | Jun-19 | Sep-19 | Dec-19 | Mar-20 | Jun-20 | Sep-20 |
Notes: | Fairmile Grange, Christchurch | |||||||||||
(1) Mature homes in the portfolio defined as being in continual operation for more than three years. |
Vaccination: transformational impact
COVID-19 vaccination programme is | THR Homes receiving COVID-19 Vaccinations |
well advanced in 86%of THR homes | |
20 January 2021
Remainder of THR portfolio expected to commence vaccination programme prior to the Government aim of 31 January
Roll-out expected to have a positive impact on underlying occupancy in the near-term
100%
90%
80%86%
70%
60% | |||||||||||||||||||
61% | |||||||||||||||||||
50% | |||||||||||||||||||
40% | |||||||||||||||||||
42% | |||||||||||||||||||
30% | |||||||||||||||||||
20% | |||||||||||||||||||
21% | |||||||||||||||||||
10% | |||||||||||||||||||
14% | |||||||||||||||||||
11% | |||||||||||||||||||
0% | 6% | ||||||||||||||||||
09-Dec-2016-Dec-2023-Dec-2030-Dec-2006-Jan-2113-Jan-2120-Jan-2127-Jan-2131-Jan-21 | |||||||||||||||||||
Confirmed | Expected | ||||||||||||||||||
4
Note - vaccinations are being distributed in stages in some homes while some residents / staff have not received a dose for various medical / personal reasons.
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Target Healthcare REIT plc published this content on 20 January 2021 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 20 January 2021 15:05:00 UTC